취득세 Archives

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부동산 세금 취득세 세율과 계산방법 & 절차 +취득세계산기

안녕하세요 여러분, 소통하고 공감하며 우리들의 이야기를 전달하는 위즈톡입니다. 오늘은 부동산세금계산기, 양도소득세계산기를 활용하여 양도소득세계산을 해보려고 합니다. 부제 : 부동산이 많으신 분들, 많아지실 분들 보세요. 부동산을 팔때 발생하는 양도 차익에 대한 양도소득...

profile 쏜다맨 달려요 | 00 |

중소기업 청년 소득세 감면 신청방법 및 조건

기업에서 세금을 신고할 때 공제받은 세액과 감면받은 세액을 확인할 수 있습니다. 여러 대책들을 확인해 보고, 금전적인 피해를 줄일 수 있었으면 합니다. 사가 없다고 하더라도 강제적으로 빼앗기고 일정금액 금전적으로 보상을 받는것이기 때문입니다. 매월 받는 연금은 가입 당...

profile 똑순이 김실장 | 00 |

마지막으로 부동산 증여세 계산기 까지만 확인해볼게요

저는 2021년 이후 종부세 계산을 해봤었고, 상상 그 이상의 세금이 부과됨을 알고있는 상황인데요.. *증여세란, 타인으로부터 재산을 무산으로 증여받은 증여재산에 부과되는 세금을 말합니다. 오늘은 그 취득세와 취득세율에 대해서 알아보고자 합니다. 세율에 따라 내야하는 ...

profile 빌라잡이 이팀장 | 00 |

2020년 기준 부동산아파트 셀프등기

준비하는 과정들이 그렇게 쉽지 않은게 사실입니다 취득세납부확인서를 출력하면 주택시가표준액을 따로 확인하지않아도 됩니다 아파트 셀프등기 하는 방법, 과정 알아보겠습니다. 부동산을 매수하고 셀프로 등기하시는 분들이 많은것 같습니다. 신규 분양 아파트와 같은 경우는 조금 다...

profile ciel | 00 |

세무사법 개정안은 통과 되어야 합니다

세무사법 제3조, 제5조에 따른 세무사는 1차, 2차 시험에 합격한 세무사만을 말합니다. 세무사가 말해주는 알기 쉬운 세금 톡Talk 송파세무사 세무회계정율 정명진 세무사입니다. 연간 1회로 진행되는 시험은 대체로 비슷한 시기에 이루어지기 마련인데요. 정확한 일정은 아...

profile 붕어빵 | 00 |

성북동 모던한 단독주택 매매입니다 즉시 입주 가능

안녕하세요? 오늘은 제주도의 펜션 상가 주택 매매 매물을 준비하였습니다. 오늘은 2020년 11월 17일 화요일 입니다 결론부터 얘기하면 특별한 사유가 있는게 아니면 새로운 계약서를 작성하지 않아도 됩니다. 단풍이 한창인 때라 아름다운 산세가 멋진 자태를 자아내고 있습...

profile shinsamhoh | 00 |

백신 국회입법예고 및 국회 국민동의 청원 참여해주세요!!

국회입법예고 서명하러 갔더니 악법이 쏟아지고 있습니다. 자막글 신경쓰지 마시고 아래에 써놓은 글을 그냥 읽으시면 되겠습니다. 최근에 조국 법무부 장관이 법무부 장관의 자리에서 결국 사퇴를 하였습니다. 손흥민 선수와 토트넘 팀의 팬이신 분들이라면 많이 아쉬...

profile happynot | 22 |

수도권 과밀억제권역의 중요성!!

수도권 과밀억제권역에 따라서 기업과 개인의 법적인 지위가 달라지기때문에  매우 중요합니다. 오늘은 재미있는 이슈가 있어 그 내용을 공유하고자 합니다. 수도권과밀억제권역에서 수도권과밀억제권역밖에 이사갈때 감면됍니다 법인설립시 취득세 중과세를 피하려면 과밀억제권역 밖에 본...

profile 초코렛좋아요 | 00 |

종합부동산세 개편이 다주택자에 미치는 영향?!

안녕하세요. 부동산절세연구소 세무법인 세평 이석영 세무사입니다. 2017년부터 부동산 관련 정책이 계속적으로 변경되다 보니...ㅠㅠ 넘넘 헷갈리고 어려운게 사실입니다. 2018년 4월 1일부터 집을 두채 이상 보유한 다주택자에 대한 양도세가 대폭 늘어났습니다. 다주택자...

profile 아름다운 그대 | 00 |

도시형생활주택 주택수 궁금증 해결해봐요

광안도시형생활주택 마지막 오션뷰 매물 주목하세요 오산 원룸주택, 오산도시형생활주택, 오산 수익형건물입니다 이번 주말을 무사히 넘겨, 부디 코로나 2.5단계도 완화되었음 좋겠네요! 주말에는 직접 나와 현장 답사 하러 오시기 때문이랍니다. 원룸오픈형구조로 2013년 7월에...

profile 푸름부동산 | 00 |

#835탄 토지 양도세 감면

폐지법안(소득세법)이 14.1.1일 국회 본회의를 통과했습니다. 그중에서도 토지 양도세 절세 방법은 무엇이 있을까요.... 집합건물이 아닌경우에는, 양도세 계산할때 토지, 건물부분을 각각 계산하지요. 전체세대가 실질적으로 주소이전을 하는것이 원칙입니다. 2011년 세법...

profile 제주쟁이 | 00 |

2019년 달라지는 중고차 취등록세

자동차 취등록세는 차량을 구매하여본인 명의로 등록하는 과정에서 발생하는 세금입니다.중고차 취등록세는 도로정비 비용목적으로 사용되고 있죠.취등록세는 승용차 7%경차 및 영업용차량 4%, 승합,화물차 5%로 책정되어 있습니다. 감기가 유행인데 우리 잇님들 건강관리에 유의하...

profile 정직한딜러 박성준 | 00 |

생애 첫 주택 취득세 감면 개정혜택 못 받음

침체한 부동산시장을 살리기 위한 정책이 담길 예정입니다. 저번주 8월12일 부터 생애 첫 추택을 구입하게되면 취득세를 감면받을 수 있습니다. 저도  주택을 구입해야 하는지라 취득세와 양도세 면제감면 혜택을 받기위해 어떠한 조건이 필요한지 궁금했습니다. 앞으로는 생애 최...

profile 워니 | 00 |

함께 보내던 명절이 그리운 이들을 위해

나름 열심히 챙겨 먹고 운동하면서 몸만들기에 돌입하고 있는데요, 다이어트가 힘드신 분들이 있으실 거라 생각됩니다. 베이글을 만들기 시작한지 9년이 다 되어 가고 경력이 어느정도 쌓였습니다. 이 작은 공간을 페인트칠하는데도 쉽지 않더라고요. 아이들의 몸에 좋은 영양성분들...

profile ID고기조아 | 00 |

암호화폐 세법개정안 확정암호화폐 세금

온세계가 코로나 바이러스로 인하여 힘든 시기인 것 같습니다 부동산 시장도 현재는 조용한 상황입니다 평범한 하루 일상이 이토록 고마울 때가 없는듯 싶습니다 특히 부동산 관련 세금에 대한 뉴스는 취득세, 양도소득세, 종부세 등 다뤄야 하는 세금의 종류가 매우 다양한데다 변...

profile xuenxu | 00 |

710부동산 대책 발표

얼마 전 무시무시한 7.10 부동산 대책이 발표됐죠. 6.17부동산 대책 이후와 7.10대책 이후의 부동산의 온도차가 큽니다. 요즘 7.10 부동산대책 시행 후 전세물건이 거의 사라지다 시피 하고, 전세 가격이 계속 고공행진을 하고 있습니다. 이번 국회 본회의를 통과한...

profile 왕스타 | 11 |

주택아파트 매입시 취득세율 변경세율

무주택인 사람이 내집마련을 할 때도 세율은 중요한 요소입니다. 부동산 시장에 충격이 상당했고 특히 다주택자에겐 큰 충격이 아닐 수 없었습니다. 비과세는 세금을 걷지 않겠다는 국가의 의지를 표명한 것으로 세금자체가 발생하지 않는 것이고 또한 국가의 과세권이 없기 때문에 ...

profile starlight | 11 |

신혼부부 생애최초 소득기준 한방 정리!!

저 역시 부동산에 관심이 항상 많아서 뉴스 기사도 자주 보게 되는데요. 올해 또한 크고 작은 시장 변화가 예고되어 있는데요. 요즘 분양 소식이 핫한데요. 10월 중순부터 '별내 자이 더스타'를 시작으로 관심단지들이 연달아 모집공고를 했습니다. 생애최초 주택구입시 소득기...

profile 로열층지정상담사 | 00 |

부부공동명의 양도세 절세효과 확실히 알기

부동산을 취득할 때 세금 부분에서 혜택을 보고자 공동명의로 하는 경우가 많이 늘고 있습니다. 부부 공동명의로 진행할 경우 어떤 장점과 단점이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 부부공동 명의로 집을 구매하면 세금이 줄어드는지요..? 그리고 청약 담청된 아파트를 부부공동명의...

profile 날마다감사 | 00 |

갑자기 등본이 필요해요- 화성동탄출장소

오늘은 깜빡하기 쉬운 취득세 감면세액 자진 신고납부에 대한 간단한 정보를 안내해드려고해요 신청은 선착순으로 받고 있으며, 자세한 사항은 다음과 같습니다. 겸사겸사 왔습니다. 저에게 맛난거 산다고 하길래요. 입점하고 있으며, 현재 약 50% 입점률을 보이고 있습니다...

profile hwii89 | 00 |

30대 영끌 말고 분양 받아라 feat 김현미 장관

16일 국토교통부 종합감사에서 김현미 국토교통부 장관님에게 국회 세종의사당 이전에 대한 의견을 여쭤보았습니다. 얼마전 국토부장관이 국회에 나와 집값 인상에 대해 사과했죠. 김현미장관과 김교언 건국대 부동산학과교수님 이야기가 눈에 들어와서 재미있네요 아파트 투자 세력이 ...

profile 바다로 | 11 |

가좌동 해담파크뷰바뀐 부동산정책들 정리해보았어요

2020년 대한민국이 이렇게 달라집니다. 3탄 부동산 정책입니다 오늘은 2017년도의 마지막 부동산 대책인 "도시재생 뉴딜정책"에 대해 알아보고자 합니다. 크게 양도세, 취득세, 대출, 청약 이렇게 4가지로 나누어서 정리 해보고자 합니다. 2017년 부터 6월 부터 2...

profile 허브시티 | 00 |

등기필증 발급과 분실 확인하기

"등기필정보를 분실했는데요... 재발급 좀 해주세요" 이번 시간에는 등기권리증(=등기필증)에 대해 알아보고자 합니다. 오늘 재발급하는 방법까지 알아보도록 하겠습니다. 임대차 계약서 분실시 해결방법을 알아보겠습니다. 법률상 등기소에서 발행한 하나의 증명서에 불과해 진실한...

profile 어니스트 | 00 |

신방동 상가건물 신축매매 입니다

우량임차인들로 월세미납없으며 장기간 임대가능성 높은 임차인으로구성된 찬안빌당상가매매 입니다 저희업체는 빌라계단청소를 주축으로 건물청소.상가청소.화장실청소.학원청소.카페청소.사무실청소 등등 모든 건물의 정기청소를 대행하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 주택 외 부분에 한정...

profile | 00 |

9억 이상 아파트 대출 - 대출중개 전문기업 이문으로 바로 오세요!

정부는 2019년 12월 16일 기습적인 부동산대책을 발표했습니다. 정부규제로 인해 까다로운 주담보대출 상황까지 이어지면서 좋은집을 얻을 기회가 많이 축소되고 있는데요 2020년 2월 21일날 수원영통구. 권선구. 장안구. 안양 만안구. 의왕시가 새롭게 지정 되었습니다...

profile kongju0558 | 00 |

공인인증서가 없어도 국세 지방세 완납 증명서 발급

지방세법에 따르면 건축법상 건물을 주거용으로 봅니다. 빠른 진도와 짧은 강의로 툭툭 치고 빠지는 스타일이라 어렵지 않습니다. 사실 10월 5일이 기한으로 되어있는 대부분이 사실 9월 30일까지 신고 및 납부를 했었어야 하는 일정입니다. 롯데카드는 롯데카드 포인트인 엘포...

profile apaalo | 00 |

취득세 재산세 LTV DTI 등을 계산할 수 있는 부동산 계산기

최근에 등기소에 가 보면 셀프등기에 도전하는 사람들을 정말 많이 볼 수 있습니다. 너무나도 바쁜 나날을 보내고 있어서 한참만에 포스팅을 하게 되었네요조금만 더 있으면 조금 한가해져서 포스팅도 자주 하고 이웃님들에게도 자주 놀러 가도록 하겠습니다 얼마나 올랐는지 또는 떨...

profile 뚱아저씨 | 00 |

기대되는 아파트 분양권으로 주택마련

아파트분양권대출에 대해서 궁금해하는 분들이 적잖습니다. 전국에 있는 아파트나 오피스텔 분양계약자를 대상으로 하는 상품이기때문에 해당되는분들이 많아서인듯 합니다. 분양권대출은 간편하게 분양계약서만으로 당일 신청해서 당일 입금받을 수 있는 간편함때문에 인기가 높은 상품입...

profile 브라운치즈케익 | 00 |

부동산 거래신고 등에 관한 법률 일부개정

2019년 8월 2일 자로 국회 본회에서 의결된 "부동산 거래 신고 등에 관한 법률"과 "공인중개사법" 일부 개정 법률안에 대해 안내하겠습니다. 일하면서 공부 하는거 정말 쉽지 않습니다만 전 정말 합격 유무를 떠나 공부가 너무 재미있습니다. 2019년 12월 26일 주...

profile 행복드림 | 00 |

아파트 셀프등기 혼자서 어렵지 않게 하는 방법

다음 주택증여 셀프등기 절차와 필요서류를 참조하여 셀프등기해 보려 합니다. 이제는 이른시간에도 불구하고 해가 빨리지네요 신탁사 쪽에서만 서류를 바로 준다면, 1일 길게는 2일 이면 가능하겠더라고요. 그리고 중요한 건 아파트 분양을 받아서 처음 등기를 내시는 거라면 '신...

profile 엣 홈 임매니저 | 00 |

탑석 자이 비규제지역의 자유로운 청약 프리미엄

바로 2020년 6월 17일, 주택시장 안정화를 위해 부동산 추가 규제 발표가 있었습니다. 메가브랜드 타운의 중심에 지어지는 이번 진천 풍림아이원은 부동산대책 비규제 지역입니다. 이번 11.19 새로운 부동산 대책 발표에서 김포, 대구, 부산이 조정대상지역으로 확정되었...

profile 공인중개사 전기봉 | 00 |

1216부동산대책 성남 조정대상지역 해당내용은?

2008년 12월 어린이를 성폭행하고 영구적인 장애를 입힌 성범죄자 조두순의 출소일이 얼마 남지 않았습니다. 조씨는 12월 12일까지 복역 후, 13일에 만기 출소할 예정인데요. 올해도 기존과 동일하고 바뀐 내용은 없는것 같습니다. 주택 구입을 원하는 실수요자들에게도...

profile 실버넷 | 00 |

부동산 취등록세 계산기 10초에하기

오늘은 상가 취등록세 관련된 이야기를 해볼까 해요. 먼저 취득세와 등록세가 뭔지 정의부터 알아봐야겠죠 법적으로 정해진 것이기 때문에 무조건 납부를 해야하는 것인데요. 즉, 늦은 날이라고 하면 실제가 내가 입주한 날로 생각하시는게 도움이 되실꺼 같습니다. 부동산114사이...

profile 양지미소부동산 | 00 |

사고팔때 세금계산하기!! #KB부동산리브온 #KB부동산셀리몬

대한민국 부동산 정책이 정부가 바뀔때 마다 자주 변경되다 보니 사실 좀 짜증이 안 날 수가 없습니다. 그때그때 정보들을 다시 수집하고 공부해야 하기 때문이죠 거기에서 특히 세금 부분에 대해서는 누구나 민감할 수밖에 없습니다. 가격상승세도 당분간은 꺾일 것 이라는 전망...

profile 피페파포 | 00 |

82대책 이후 달라진 부동산제도 주택청약상식 必

상단의 공급유형을 선택해서 보고싶은 공급유형을 선택해서 확인하면 됩니다! 갈수록 비싸지는 집값으로 내 집 마련의 꿈에서 멀어져 가는 사회초년생이나, 신혼부부가 점점 늘고있다고 합니다. 최근에는 높은 실업률까지 겹쳐지면서 더욱 힘들어 진게 사실입니다. 어제 오늘도 8-9...

profile 잠실고양이분양 | 11 |

부동산 분양권 양도소득세 및 세율 정리 및 실제 이익금 확인

실수요자와 투자자들의 매매가 활발히 이루어지고 있습니다. 장기보유특별공제(이하 장특공제)는 단기 투기행위를 근절하기 위하여 부동산을 최하 3년 이상 보유한 자에 대하여 세제상의 혜택을 주기 위한 제도입니다. 양도하여 얻는 소득에 대하여 부과하는 조세로 국가에 과세권이 ...

profile 만성속기사무소 | 11 |

세금납부 취득세 신고 그리고 편리한 카드 간편 결제 가능해요ft페이코

(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다. 물론 재산에 대해서는 법률규정에 의해서 무상으로 제공받게 되지만, 그로 인한 취득세 및 상속세를 납부해야 비로소 취득이 가능하게 됩니다. 해서 세금도 따로 나왔지만 지금은 그렇지 않습니다 즉 설계시 자차가격 2,5...

profile ideawill | 11 |

정년퇴직 후 재고용된 촉탁직원에 대한 인사관리

영문 가족관계증명서 번역공증촉탁대행 신청하는법 입니다. 세금계산서 영수증 및 기타 증빙의 번역공증 촉탁에 대해 설명드립니다. 의뢰인은 남편과 혼인신고 후 약 6개월 가량 동거하였으나, 남편은 그 후 집을 나가 연락이 두절되었습니다. 1. 법원 1층 은행에서 수입인지 1...

profile 원형원형 | 11 |

펜션! 미치물품도 수분양자 소유 판결

안녕하세요. 세온 추연철 변호사(부동산 전문)입니다.오늘은 [중도금이나 잔금을 미납한 수분양자에게 의결권이 있는지]에 관하여 알아보겠습니다. 위례신도시 A3-8블록 에코앤캐슬의 명칭이 입주예정자들의 요구에 의하여 에코앤롯데캐슬로 변경됩니다. 단지의 규모는 작지만 확실히...

profile 신대지구진박사 | 11 |

민원24 인터넷 세대주 변경 방법!

그래도 역시 주요 질의 응답 자료가 있어서 실무에서 혼동이 적습니다. 물건지는 임암동이지만 제가 사는 주민센터를 방문합니다. 오늘은 여러분들에게 취득세 적용시기에 대해 간략한 내용을 전해드리겠습니다. 거주하기에 좋은 #논현동양파라곤77평매매 입니다. 일반적으로 주택 담...

profile meyolo | 11 |

경매공부 부동산 관련 세금 취득세 종부세 양도세

1세대가 1주택을 2년동안 보유하거나 거주하는(조정지역) 조건을 충족하면 주택을 팔았을때 생기는 양도세를 면제해주는 조건이 있지요. 국세일보에서 게재한 내용 중에서 장기임대사업자가 장기임대주택을 보유한 상태에서 새로운 주택을 취득하고 거주하던 고가주택을 양도할 때 양도...

profile 소식전하는 까치 | 11 |

부동산 정책 파탄! 배아픔의 경제학 내려놔야

부동산 정책으로 인해 서민들의 삶이 고달픕니다. 7.10대책 이후 급발진하는 부동산 정책에 대해 유주택자 피로감이 상당합니다. 특히 보유중인 아파트 전세 재계약을 앞두고 있는 유주택자는 전월세상한제 계약갱신청구권 등 임대차3법에 피로감을 호소하고 있습니다. 잘 살펴보더...

profile 단미 | 11 |

아직도 아파트 양도소득세 뭐가 뭔지 모르겠다면 확인하고 가세요!

자본주의의 원리를 깨달은 사람들은 더 큰 부를 쌓고, 그 원리를 깨닫지 못하는 사람은 계속해서 깨달은 사람의 부를 쌓게 도울 것이다 양도시기는 원칙이 대금청산일 이며, 예외적으로 대금청산일 전 소유권이전등기를 한 경우에는 등기접수일이 됩니다 부동산 양도세 계산기 경우 ...

profile 대구골드무빙이사 | 22 |

시그니티 여의도 최상위 오피스텔 분양소식

그런데 시그니티는 그냥 여의도에 있는 물건이 아니라 한.강.뷰가 있는 오피스텔이라는 것이 가장 특허되어있는 부동산이라는 것입니다 한강뷰 시그니티 여의도 오피스텔은 High-End 고급 오피스텔로 경쟁력 있고 성공하는 오피스텔의 트렌드를 갖추고 있습니다 볼 수 있어서 다...

profile 정관신도시지기 | 11 |

자동차 취득세 계산 등록세 계산기 다자녀 납부 궁금하네

똑같은 주택을 구입하는데, 2주택자가 됨으로 인해 추가로 4950만원을 더 납부하게 되는 셈입니다 일반분양자는 사업시행자인 조합에서 관악구청 취득세팀에 일괄신고 하게 되는 거고요 부동산의 소유권을 획득하는 것을 말합니다 오억 원 상당, 85 이하의 아파트를 매매한다고 ...

profile 두리공인 임준호 | 11 |

부동산등기부와 셀프등기 방법

8.법인인감증명서 매수자 목록 사전입력 확인서 출력이 완료 되었습니다 저의 임차권등기신청. 어떻게 되었을까요 토지에 은행 대출이 포함된 경우의 등기 과정입니다 소유권이전신청서에 등기필정보 일련번호는 적는 란이 없어서 비밀번호와 함께 수기로 작성해주셨어요 이것도 먼저 토...

profile lgsdark | 11 |

법안검색 국회의안정보시스템

통합당은 이에 더해 대한민국의 헌정발전에 공헌한 전직현직 국회의원 중 일정 요건을 갖춘 사람은 국립묘지 안장 대상자에 해당함을 명확히 하고, 평화민주통일을 위해 헌신한 정치원로는 국립연천현충원에 안장될 수 있도록 했다 정말 내가 딱 바라던 사이트를 찾을 수 있었다 보다...

profile 영이구마 | 11 |

자녀 세대 분리 및 무상임대차계약서

세대 분리를 하더라도 1세대로 간주한다 그러므로 세대분리를 해서 한세대당 1주택이 되도록 만드는 다는 것입니다 주택청약통장을 만들기 전이나, 만든 후 무주택세대, 세대주, 연봉 7천만원 이하의 근로자 요건에 충족이 된다면 연말정산에서 주택마련 저축 공제를 받을수도 있습...

profile 친절한다경씨 | 33 |

론론이 감액등기란 무엇인가?

의뢰인은 공인중개사법상 개업공인중개사인 법인인데 중개수수료를 지급받지 못하여 우리 법인에 찾아오셨습니다 행해지는 등기를 말한다. 등기사항의일부가 불일치한경우에는 변경등기를 한다 지상권의 말소 시 주등기 지상권을 목적으로 하는 저당권자부기등기는 이해관계인이다 그런데 이번...

profile 보담이 | 44 |

부동산을 부부공동 명의로 하면 절세할 수 있을 까?

단 부부간의 증여의 경우 아내가 전업주부일 경우는, 주부인 경우 배우자가 소득이 있으면 배우자의 소득자료로 제출이 가능합니다 앞서 공동명의는 세제혜택 대상이 아니라는 국세청 유권해석을 뒤집고 최종결론을 내놓은 건데요 공동명의로 하는 것이 무조건 이익입니다 동선에 따라 ...

profile 순기틀 | 22 |

2020년 1월2월 바뀌는 부동산 세법

이 둘의 세금인, 취득세 재산세는 지방세금에 속합니다 사례2 10억원에 집을 사서 부대비용으로 2억원이 들었습니다. 다른 비용은 없고 매달 법인카드 80만원 정도 지출되어 총 1천만원의 비용이 발생하였습니다. 이 집은 15억원에 팔았습니다 그런데 문제는 임대사업자등록...

profile 수정 부동산 | 44 |

1가구 2주택 양도소득세 계산

가격이 오른 건 좋지만 1가구 1주택이면 무조건 비과세다!라고 알고 있으면 안 됩니다 종합소득과 양도소득으로 구분하여 과세하게 됩니다 #양도소득세 란 우리가 토지,건물등 부동산을 매매할때 처음 살때보다 통산하여 비과세 요건을 충족한 경우 양도소득세 면제조건에 해당됩니다...

profile 위닝 | 11 |

부동산 취등록세 계산 미리해보기

계산을 클릭하니 과세표준과 함께 취득세, 지방교육세 등이 자동으로 계산되어져 나오게 됩니다 관할 시도에서 부과하는 세금을 말합니다 주택에 대한 취득세율 은 6억 원 이하 1%, 6억 원 초과 - 9억 원 이하 2%, 9억 원 초과 3% 입니다. 취득 금액에 따라 세율 ...

profile 재봉이 | 11 |

재산세 납부대상과 납부시기는주택,토지재산세조회와납부기한

카드번호를 입력 하면 M포인트를 조회할 수 있다 다만 올해는 추석 연휴가 9월 30일10월 4일에 걸쳐 있어, 재산세 납부기간이 9월 16일 10월 5일 이다 재산세는 7월 9월 두 번 나누어 내는데 카드로 내도 되고 이체를 해도 되고 은행에 가서 내도 되고 인터넷뱅...

profile 셤마 | 1010 |

토지양도소득세계산기 정확한 입력으로 신고 납부하기

토지양도소득세 계산방법 중 가장 먼저 하실일은 자신의 토지의 보유기간을 체크하시는 것입니다 왜냐하면 토지의 보유기간에 따라서 공제비율이 최소10% 최대30%까지 공제가 가능한 부분이기 때문에 절세를 위해서는 보유기간을 가장 먼저 확인하셔야 합니다 아 그리고 앞에서 부동...

profile 샤인 분양컨설팅 | 1416 |

개인, 법인 부동산 취득세 럭키세븐경매

신고가액이 없거나 시가표준액공시가격보다 적을 때는 시가표준액공시가격으로 한다 입법이 되기전 이기때문에 시행시기를 놓고 많은 논란이 가중되고 있습니다 2020년 부동산은 상승은 질풍노도!의 시기라해도 과언이 아닌데요 공시가격 1억원 이하인 주택 중 도시 및 주거환경 정비...

profile 42jlove42 | 55 |

부동산 상식 세금 이야기 양도시 필요경비 항목 제외 항목 자본적 지출 수익적지출 절세 방법

자본적지출을 수익적지출로 처리하면 자본총계가 과소계상된다 따라서 위와 같이 집을 수리한 경우는 자산의 내용연수를 연장시키거나 가치를 증가시키는 지출로 보기 어렵기 때문에 집을 정상적으로 사용하기 위한 수선이나 본래 기능을 유지하기 위한 비용으로써 수익적 지출에 해당하기...

profile 노마드 주쌤 | 44 |

부부간 증여 취득세 증여세 세금에 대한 납부 기한

무상승계에는 지급일이라는 개념이 없다는 공통점이 있다. 때문에 증여의 경우 계약일 을 취득의 시기로 본다. 다만 이 역시 예외적으로 등기등록일이 앞선다면 등기등록일을 취득일로 본다 증여는 묻지도 따지지도 않고 취득세율이 4%이다 취득세, 정보 대 방출! 간주취득세의 특...

profile moon매니져 | 4950 |

변경 부동산 양도세율 요약

이를테면 강남이나 비싼지역 위주로 소유하고 있는거죠 부동산토지, 건물 무허가, 미등기 건물도 과세대상이 됩니다 양도 시점에 따라 다른 양도 세율 미리 계산 하셔서 양도시점을 정하는 것이 중요 합니다 어떠한 내용들이 있는지 꼼꼼하게 따져보도록 하겠습니다 정부가 추진하는...

profile 앵무새 | 55 |

자동차 이전 등록세 취득세 공부

명의이전시 필요한 서류는 주민등록등본과 양도증명서, 의무보험 가입증명서를 첨부파일로 제출해야만 가능하다고 하니 미리 준비하는 거 잊지 마시구요! 명의 이전 절차는 크게 두 가지로 분류할 수 있습니다 사진과 같이 양도인, 양수인 정보와 차량 정보를 기입하고, 양측이 서명...

profile 김재준 | 44 |

오피스텔 임대사업자 비교

그런데 오피스텔 등록 시 주택임대 사업자로 등록하면 부가세 환금을 받을 수 없어요 매주 하나씩 강의를 촬영해서 올리고 있습니다 의무 임대 기간도 달라졌어요. 주택임대의 경우 4년 임대는 폐지되었고, 10년으로 상향되었답니다. 일반은 10년 그대로 유지고요 1주택을 소유...

profile HUB허브 | 11 |

현행 농지 취득세율자동으로 계산하기

상도지역주택조합 빠르게 끝내는 취득세 관련 정보 부동산 취득세율 관련 핵심만 모았다! 천천히 알려드릴게요 다만, 승계조합원의 경우 입주권 취득시 해당 토지 지분에 대한 취득세를 부과합니다 무허가 주택 양도소득세 적용시에는 주택으로 인정을 받지만 주택이 아닌 나대지로 보...

profile 더 도와드림 | 66 |

년 공동주택 공시가격 커지는 세 부담강남권 2주택자, 보유세만 5000만원 넘어

양도세는 1.25억 정도로 실현차익은 1.74억 입니다 외국인이 미국 부동산을 매입하는 것이 여러모로 쉽지 않지만 다주택자 세금 폭탄에서 자유롭다는 장점이 단점을 상쇄하는 분위기다 해링턴의 예상 보유세 재산세,종부세를 알아볼까요? 1년 이상2년 미만은 60%다. 2년 ...

profile 집파는오빠 | 67 |

세금의 종류 - 국세내국세. 관세,지방세에 대해 알아볼까요

제2조교부세의 재원에 관한 특례 교부세의 재원 중 내국세 총액의 비율은 제4조제1항제1호의 개정규정에도 불구하고 2017년에는 1만분의 2,000, 2018년에는 1만분의 2,100, 2019년부터 1만분의 2,200으로 한다 먼저 , 대한민국 세금인 국세는 크게 내국...

profile 어퓨굿맨 | 22 |

네이버페이 우리체크카드 발급 완료서브카드1.5%적립

또 단점이 교통카드가 안되요 . 큰 단점이기도해요 홈페이지에서 신용정보동의를 해야만 발급을 받을 수 있다는데. 일단 해야한다 마지막으로 현재 네이버 플러스 멤버십을 한달 무료 사용과 함께 5천을 받는 이벤트가 있는데요. 2020년 9월 18일까지라서 아직 모르시는 분들...

profile 기미진 | 00 |

정부 부동산 대책에 대한 부동산학과 교수님 의견

또, 첫째, 부동산거품을 키워서 경기를 살리려는 나라는 우리나라 밖에 없으며, 오히려 지금의 어려움을 우리 경제수준에 맞게 부동산 가격을 하향조정하는 기회로 삼아 경제체질을 강화하고 면역력을 높여 새로운 도약의 기반을 다져야 한다 자율성과 타율성이라고 생각한다면 정부는...

profile 소망지민 | 35 |

생애최초 특별공급 미혼, 조건, 소득기준, 신혼부부, 취득세 감면 총정리!

청약 틈새를 찾는 똑똑한 예비청약자라면 완화된 생애최초 특별공급의 적용요건을 꼼꼼히 살펴 생애 첫 내집마련 기회를 노려볼 만하다 일반공급이 총 371인데, 생애최초는 339세대로 거의 일반공급물량과 동등합니다 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 주택공급에 관한 규칙 일부...

profile 올보양 | 00 |

양도세 세율 정리 2018년 9월 기준

1단계. 양도세 계산 전에 검토할 사항은 비과세 여부의 판단이다 특히 투자금이 적게들어 과열양상을 보인 분양권 시장양도세 1년 미만 보유 70%, 그 이상 보유 60%을 확 식혀버릴 수 있을지 궁금하네요 양도세의 세율은 보유기간에 따라서 다르게 적용합니다 나머지 400...

profile 해피트리 | 22 |

지목변경 비용 및 방법 너무 어렵지 않아요

지목변경을 통해 단독주택 신축이 가능합니다 지목변경을 하려면 산지전용 허가 라는 과정을 거쳐야만 하는데, 이 허가를 받으려면 사업계획서/산지내역서/지형도/임야도 등등 복잡한 서류들을 준비해서 산림청장에 신청서를 제출해야 합니다 세종 그르노블은 대지 조성 사업을 마감하고...

profile 정소장 | 88 |

중국 부동산 매매 세금 아끼는 법! 세금 아끼는 공략법!

신탁이유 중 가장 많은것은 부동산을 취득할 자금이나 개발할 자금이 없어 담보가치 보다 대출을 더 많이 받기 위하여 담보신탁을 하는 경우 입니다 면적 구조를 비롯하여 해당 부동산의 지번 등 다양한 상세정보를 확인해보는 것이 좋습니다. 이외에도 등기부등본도 함께 살펴보는 ...

profile 눈꽃바다 | 66 |

부담부증여 양도세 계산방법

예를 들어 취득가액 7억원,양도가액 15억원인 경우 양도차익은 아래와 같이 계산합니다 가족간 매매거래는 과세관청에서 위장증여를 조사하고자 대금관계를 확인하게 됩니다 우선 그 부동산부터 증여하는 게 좋습니다 따라서 증여세가 한번 더 과세 될 수 있으니 유의해야 합니다 양...

profile 선독필행1909 | 00 |

한번 방문으로 상속재산확인. 울산 남구 안심 상속 원스톱 서비스 7월 1일부터 시행

상속인은 상속포기 또는 한정승인을 청구할 수 있습니다 그동안 총 3명의 세무사를 만났는데 모든 세무사가 상속을 다 잘 아는 것은 아니더라구요 상속인이 상속개시 후 3개월 이내에 상속의 한정승인이나 포기를 하지 아니한 때에는 제한 없이 피상속인의 권리의무채무를 승계하는 ...

profile 골프킹아카데미 | 712 |

임대사업자, 재건축 2년 실거주 예외허용

테스트에 쓰인 코드는 간단히 MSDN에서 예제를 발췌해서 메시지 박스 출력 및 예외 전파 부분만 약간 수정한것 입니다 특히 요즘과 같은 최악의 경제공황 시대에는 파견법 제6조의 2 제2항에 마련된 직접 고용의무 예외를 사용자가 적극적으로 활용할 여지가 분명히 있습니다 ...

profile 땡땡엄마 | 00 |

김변호사의 부동산법 상식김종운 지음좋은땅 출판사

부동산법인의 단점 중 하나는 토지등 양도소득세에 대하여 추가과세를 한다는 점입니다 4월 국회로 넘어가기만 해도 시행령 등 각종 하위법령과 지침 등을 정비하는 데 시간이 빠듯하다 대한민국에서 큰 돈 버는 방법은 역시 서울이나 수도권 부동산에 투자하는 방법밖에는 없나봅니다...

profile kne1293 | 00 |

민간분양 청약가점 계산하기 ft.아파트투유

분양가 상한제는 말 그대로 분양아파트의 가격에 상한선을 정하는 건데요. 한마디로 이것보다 높게는 분양가를 정할 수 없다는 의미입니다 18 년 10 월 전국 규모별 민간아파트 당 평균 분양가격 분석 결과, 전월대비 평균 분양가격은 전용면적 85 초과 102 이하4.60...

profile 삼성25 최영주 | 00 |

자동차 이전등록 서류 와 절차

법인차량 자동차 명의 이전 필요한 서류 다운로드 받아서 사용 하세요 자동차를 양수한 자가 이전등록을 신청하지 아니한 경우에는 그 양수인을 갈음하여 양도자이전등록을 신청할 당시 등록원부에 적힌 소유자가 신청할 수 있습니다 그러나 이제는 자동차 신규 등록, 자동차 이전등록...

profile fuky79 | 00 |

오피스텔 주택임대사업자 주택수 포함여부 확인!

하지만 동전의 양면과 같이 위와같은 혜택을 주지만 일정기간동안 의무적으로 사업을 해야한다는 단서가있습니다 취득세 감면혜택 신청을 다 하셨다면 임대사업자 신고를 하시면 됩니다. 위의 준비물을 들고 본인이 거주하는 세무서 로 사셔서 신고하시면 됩니다 왜냐하면 보유기간에 따...

profile 송도부자아빠 | 11 |

부동산 상속세와 증여세

많은 분들이 궁금해하는 것 중 하나는 상속과 증여 중 어느 방법이 더 유리할 지에 관한 것입니다 자녀가 취득세, 증여세를 납부할 돈이 없어서 부모님이 대신 증여세를 납부하는 경우가 있습니다 세율은 동일하더라도 공제 조건이나 금액 등에서 다르기 때문에 정확히 손익 계산을...

profile 우주달 | 00 |

갈매동s1상가 취득세, 법률 정보상자

다음에는 1 세대 1주택 비과세요건과 예외 에 대해서 알아보겠습니다 오늘은 상가주택을 매매할 때 헷갈리는 취득세, 부가세, 양도소득세에 관해서 알아보겠습니다 취득세는 주택면적과 상가면적 각각의 비율대로 부과됩니다 부가가치세는 건물가액에 10%가 되겠지요 예를 들면, 연...

profile 선샤인 | 00 |

특허권현물출자와 공인된 감정인 /특허권현물출자로인한 법인회사설립등기 및 자본증자등기

지방이라고 해서 관리를 못한다는 관념을 버려 주시기 바랍니다 세무사한테 일일이 자료를 갖다 주시는지요? 현물출자 법인전환 전문세무사 , 세감면 사업양수도 법인전환 전문세무사 가 제공하는 글입니다 이러면 현물출자 법인 전환을 통해서 좀 더 나은 방법을 활용할 수 있는데요...

profile 닥터희망자 | 00 |

도시형생활주택 주택수에 포함되는지 확인하기

무엇 때문에 우리 식구들이 이렇게 소리쳤을까요? 절대 그 가치가 떨어지지 않는다 는 점이죠 크게 도시형 생활주택에서 단지형과, 원룸형은 약간의 차이가 있으니 이 또한 내가 관심을 가지고 있는 지역의 특성과 성향을 잘 파악하고 선택을 하셔야 하는 게 도시형 생활 주택 분...

profile 지혜공인중개사 | 00 |

1가구 3주택 보유세 살펴보기

일반 조세들처럼 과세되는 금액의 배율이 늘어나지 않기 때문에 무작정 납부해야하는 세금이 증가한다고 생각하지 않아도 됩니다 양도세란? 세금중에서 꽤 많은 부분을 차지하고 있는 세금중 하나입니다 추가적으로 양도세 비과세 혜택이 적용된다는 사실입니다 1가구 2주택 보유세 면...

profile ykaooc805ks | 00 |

안양행정타운역 지식산업센터 안양 아이에스비즈타워센트럴

지식산업센터를 줄여서 지산이라고 일컫기도 한답니다 상가 입주나 투자를 희망하시는 분들께도 좋은 소식이 아닐 수 없습니다 입주 기업의 비즈니스가 한층 더욱 편해질 전망입니다 최상의 조건을 갖진 안양 최고의 지식산업센터입니다 첨단 IT 스마트 벤처 기업 및 관공서, 교육기...

profile 빠른추심바른추심 | 00 |

안양 광신프로그레스 리버뷰 동성2차아파트 주택재건축 입주자모집공고문 안양시 아파트 분양

안양광신프로그레스리버뷰 분양가에는 각 주택형별 공히 소유권 이전등기비용, 취득세가 미포함 되어 있습니다 아래 공급금액및 납부일정을 참고하세요 공급규모는 아파트 지하2층지상34층, 3개동, 총 230세대 중 일반분양 43세대를 공급 예정입니다 발코니는 관계법령에 허용하는...

profile 용최미 광최미 | 22 |

한택스 세무사 사무실 영등포 세무서 앞 오시는 길 안내.

저절로 전등, 냉난방이 꺼지고 문도 저절로 알아서 잠금이 되어 보안이 시작된다고 합니다. 남이 봤을때도 똑같이 좋은 호실 입니다. 시행사에선 사업을 고려하여 쉽게 접근하지를 못하기때문입니다. 전문 매니저가 상담 후 제공하는 서비스입니다. 이 현장은 지하철 5호선의 1번...

profile 오경미 | 00 |