양도 Archives

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양도소득세에 신고와 납부에 기한이 있어요

#배우고 #실천하고 #즐기고 #가족과함께하는 #심플라이프를 추구하는 워너비브라운입니다. 그 어느 때보다 9월이 빨리 지나간 듯해요. 양도소득세 신고한게 8월 말이었는데, 벌써 납부기한이 다가왔더라고요. 혹시나 도움이 될까 해서, 어쨌든 정보는 공유하는 것이 좋으니 그 ...

profile 엘지공인 | 00 |

신혼부부 임차보증금 이자지원 사업

재개발 사정으로 인한 단기 임차만 가능한 서울 가산동 공장임대 창고임대 사업장은 2021년 8월 말 까지 단기 사용이 가능한 상황으로 부득히 회사 사정으로 단기 임차를 원하시는 사업자분께 적합한 사업장입니다. 사무실 이전 계획이 없는 경우나 사옥이 있는 경우는 예외가 ...

profile 싱싱 | 00 |

인감도장 등록 변경 인감증명서 발급 준비물 +인터넷발급 안돼요

질문 전입신고와 동시에 인감도장 변경 등록이 가능 한가요? 지식인 질문:엄마와 이모사이 외할머니 집 공동명의 문제 때문에 질문을 남깁니다. 안녕하세요. 여러분은 꽃 좋아하시나요? 꽃 선물을 좋아하는 사람도 있고 실용성이 떨어진다며 안 좋아하시는 분들도 있는데 저는 꽃을...

profile 햄든호빵 | 00 |

코넥스 거래방법 계좌개설 거래시간알아보기

내일부터 올해의 첫 공모주인 위세아이텍의 청약이 시작됩니다. 안녕하세요 코리아펀딩입니다.주말이 다가올 수록 조금씩 날씨가 풀린다고는 하네요.아직도 너무너무 춥지만, 그래도 즐거운 주말을 기대해 봅니다^^ 안녕하세요. 윤원재입니다. 오늘은 코넥스 거래방법을 알아보는 시간...

profile 세기냉열 | 00 |

국내 및 미국 주식 매매시 비용 수수료 증권거래세

상장주식의 법인세와 증권거래세에 대해 질의답변 사례입니다 앞서 증권거래세 인하와 관련하여 쟁점 사항들을 살펴보면서 동시에 증권거래세 인하 및 폐지, 양도소득세 개편을 포함한 주식 과세체계에 대한 전반적인 검토와 정비가 필요한 시점이라고 밝혔습니다. 세테크,주식거래세,기...

profile 증권거래세a | 00 |

M&AMNA 공법인 양도양수

MnA와 관련한 내용을 인터넷과 관련서적을 중심으로 자료를 올리겠습니다. 오늘은 제가 여러분께 맛집을 소개해드리려 왔습니다^^ 회사 사람들과 함께 규카츠가 맛있다고 소문난 강변역 맛집을 방문했는데요. 설레는 마음으로 과연 어떤 곳일까 궁금했었는데 다녀오고 나니 가길 잘...

profile 세르쟌느 | 00 |

종합부동산세 개편이 다주택자에 미치는 영향?!

안녕하세요. 부동산절세연구소 세무법인 세평 이석영 세무사입니다. 2017년부터 부동산 관련 정책이 계속적으로 변경되다 보니...ㅠㅠ 넘넘 헷갈리고 어려운게 사실입니다. 2018년 4월 1일부터 집을 두채 이상 보유한 다주택자에 대한 양도세가 대폭 늘어났습니다. 다주택자...

profile 아름다운 그대 | 00 |

제소전화해 진행 시 임대인 임차인 주의사항

오늘은 안산고잔롯데캐슬골드파크 마루생활찍힘보수 현장입니다. 간혹 헷갈려 하시는 분들을 위해 헷갈리셨던 분들에게 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 임대계약을 통해서 일정한 비용을 내고 목적물을 빌려서 사용하는 사람을 말합니다 따라서 주택수에 편입되지 않기때문에 아파트 청약시에...

profile 캔디언니 | 00 |

#835탄 토지 양도세 감면

폐지법안(소득세법)이 14.1.1일 국회 본회의를 통과했습니다. 그중에서도 토지 양도세 절세 방법은 무엇이 있을까요.... 집합건물이 아닌경우에는, 양도세 계산할때 토지, 건물부분을 각각 계산하지요. 전체세대가 실질적으로 주소이전을 하는것이 원칙입니다. 2011년 세법...

profile 제주쟁이 | 00 |

등기권리증 발급 집문서 분실 시 재발급 방법

여러분은 등기권리증이라고 들어보신적이 있나요? 등기필증을 보통 집문서라고 부르기도 한답니다 등기권리증은 한번 발부 받으면 분실하거나 훼손된 경우 재발급 받으실 수 없습니다. 공인중개사, 매도인, 매수인 각각 준비해야할 서류가 있는데요. 각설하고, 이번주 부터는 중개대상...

profile by | 00 |

퍼옴 상속주택 양도세 이것만은 알고가자

공동상속 즉, 여러명이 지분으로 상속받는 경우를 말하는데요. 이런 경우에는 공동상속받은 사람들 중에서 한사람만 특례상속주택으로 보고 나머지는 없는 주택으로 봅니다. 최근 많이 이슈가 되고 있는 부분을 한 번 정리해보고자 합니다. 세금을 왜 내야하는지 궁금해 하시는 분들...

profile 쌩뚱맞기는 ㅋㅋ | 00 |

주식 대주주3억양도세

홍남기 경제부총리에 대한 기사가 끊이지않고 나오고 있는데요! 오늘 신문에는 주식 대주주 요건에 대한 내용이 이슈인것 같은데요 대주주 요건 완화에 대한 부분도 잠시 언급해 드렸습니다. 오는 3월 31일까지 주식을 양도(결제일기준)하여야 양도소득세를 납부하지 않을 수 있습...

profile 소나무 | 00 |

INVOICE CONSIGNEE 기재 방법

안녕하세요? 포워딩 회사 하나물류 블로그를 방문해주셔서 진심으로 감사드립니다. 하지만 제 계좌로 HMRC에서 입금예정이라는 알림을 받은 오늘은 왠지 그냥 추워도 좋네요. 여기서 말하는 보험목적물 Cargo, Hull, Fright, etc.이며 피보험이익이란 보험목적물...

profile Rainstorm | 00 |

대주주 주식 양도소득세 3억 논란의 실체

요즘 주식 시장이 핫한 만큼, 알아두면 좋을 만한 주식 관련 내용들을 열심히 찾아보고 있습니다. 얼마 전 국내주식세금에 대해 알아봤는데요. 6월에 금융세제 개선 방향을 발표하며 다양한 반응이 있었는데요. 다시 2020 세법개정안이 나와서 과연 주식세금은 어떻게 변하는...

profile 피어슨 | 00 |

채권양도통지서는 어떤 문서인가요?

공증을 통한 두 가지 방법을 전파해드리겠습니다. 확인서를 써줄 것을 요구하며 자재 공급을 미뤘습니다. 이번에 드릴 자료를 바로 교통사고합의서 그리고 채권양도 통지서입니다. 억울한 상황을 피하기 위해서는 변호사의 자세한 법률자문을 바탕으로 대응하셔야 합니다. 5 저희가 ...

profile 아지랭이 | 00 |

Stock제세금과 제비용이란?

뭉쳐야 뜬다'팀의 스케쥴에 북미정상회담 깜짝투어까지 더했습니다 !!! 당연하게 학교에서 한글을 배우듯 정규과목처럼 금융에 대한 것도 차근차근 배울 수 있다면 얼마나 좋을까요. *선착순 20명, 20만원 할인 프로모션 있습니다. 빠를수록 이득이세요^^ 손실중일 때 주식공...

profile Wanderlustig | 00 |

상속문제는 결국 피상속인의 문제이다

Q. 상속에 관하여 궁금한 점이 있어 질문을 드립니다. 돌아가신 아버지 명의의 부동산이 하나 있습니다. 점점 날씨가 추워지고 있어 어제 금년들어 처음으로 서리가 내린 것을 보았습니다. 오늘은 피상속인(재산을 남기고 돌아가신 분)의 배우자가 상속절차인 상속재산분할과 유류...

profile fresh-on | 00 |

710부동산 대책 발표

얼마 전 무시무시한 7.10 부동산 대책이 발표됐죠. 6.17부동산 대책 이후와 7.10대책 이후의 부동산의 온도차가 큽니다. 요즘 7.10 부동산대책 시행 후 전세물건이 거의 사라지다 시피 하고, 전세 가격이 계속 고공행진을 하고 있습니다. 이번 국회 본회의를 통과한...

profile 왕스타 | 11 |

댓글배틀 집값 떨어진 김에 자식에게 집 증여 급증

부모님과 자식 사이에 토지 건물 아파트등 증여가 많이 발생할텐데요 하지만 부모가 자녀에게 주택을 양도하는 것은 증여의 성격이 짙기 때문에 세법에서는 자녀에게 양도 거래를 하면 일단 증여로 추정합니다. 제가 부모님 청약 당첨 후 잔금날(2-3년 후) 3억 빌려드리고 추후...

profile hyesun1956 | 00 |

양도소득세 신고 준비서류 잠실송파방이석촌세무사

스마트하고 깔끔하게 일하는 뱅크 부동산입니다. 올해 여름을 지나면서 매도했던 물건들에 대해 양도세 신고를 준비하고 있습니다. 오늘은 내가 양도세를 내야 하는 사람이라면 양도소득세를 어떻게 계산하고 어떻게 내야 하는지, 양도소득세도 절세를 할 수 있는 방법이 있는지에 대...

profile 세종시형제공인중개사 | 00 |

비사업용토지 2년 미만 보유자산 비교세율

e-세무사님! 비사업용토지에 대한 양도소득세 중과가 달라진다고 들었습니다. 12년 전에 구입한 전원 주택부지가 있습니다. 올해 양도할 때와 내년에 양도할 경우 세금이 달라지나요? 얼마나 차이가 있나요? 동산에는 대표적으로 주식이고 이동이 가능한 물건입니다. 비사업용토지...

profile quasina | 00 |

가좌동 해담파크뷰바뀐 부동산정책들 정리해보았어요

2020년 대한민국이 이렇게 달라집니다. 3탄 부동산 정책입니다 오늘은 2017년도의 마지막 부동산 대책인 "도시재생 뉴딜정책"에 대해 알아보고자 합니다. 크게 양도세, 취득세, 대출, 청약 이렇게 4가지로 나누어서 정리 해보고자 합니다. 2017년 부터 6월 부터 2...

profile 허브시티 | 00 |

일용근로자 갑근세 계산

이번엔 연말정산, 원천징수영수증에 대해 정리하려고요. 다만 대출을 받아야했고 시간이 너무 촉박해서 쫄깃했었어요.다른 독립을 준비하고 계시는 청년분들께 도움이 됬으면 하는 마음에 리뷰를 하게되었습니다. 직장을 다니시는 분들이 은행에서 돈을 빌리게 될 때 다양한 서류들이 ...

profile SG 랑이7 | 00 |

2013년 양도소득세 과세표준 - 허 진의땅 이야기열한 번째 8

국세청은 납세자가 쉽고 편리하게 세금 관련 신고를 할 수 있도록 이용방법 안내, 신고 교육서비스 등을 제공하고 있습니다. 어려운 세금신고, 국세청 이용하면 편하게 할 수 있겠죠? 간접적인 종교관련 종사원을 포함하여 세금 신고를 하는 것을 말합니다 그래서 여기서 이제 소...

profile 영광의길 | 00 |

710부동산대책 종부세 및 양도세 어떻게 바뀌었을까요?

오늘 가져온 세무뉴스는 대주주 양도세 강화에 따른 기사 2가지를 준비해봤습니다. 강력한 원투펀치가 거의 한 달 사이에 연속으로 나오면서 부동산시장이 혼란의 시기를 겪고 있는 것 같습니다. 필요 시마다 보실 수 있게, 이웃추가 및 스크랩 해놓으시면 필요시 쉽게 찾으실 수...

profile 분양리크루터 임기훈 | 00 |

기대되는 아파트 분양권으로 주택마련

아파트분양권대출에 대해서 궁금해하는 분들이 적잖습니다. 전국에 있는 아파트나 오피스텔 분양계약자를 대상으로 하는 상품이기때문에 해당되는분들이 많아서인듯 합니다. 분양권대출은 간편하게 분양계약서만으로 당일 신청해서 당일 입금받을 수 있는 간편함때문에 인기가 높은 상품입...

profile 브라운치즈케익 | 00 |

김포종점열쇠오후에 등기소앞에서 탑차 보조정 플렛키7핀 키제작으로

이번에 법인 인감증명서와 등기사항전부증명서 발급이 필요해서 가까운 김포시 사우동에 있는 점심시간에 인천지방법원 김포등기소를 방문했습니다. '오다야카'는 온화함, 편온함, 침착하고 조용함 이란 뜻을 품고 있습니다. 오늘은 저성장 저금리시대 노후대비 해법의 하나인 수익보장...

profile 엽이 | 00 |

탑석 자이 비규제지역의 자유로운 청약 프리미엄

바로 2020년 6월 17일, 주택시장 안정화를 위해 부동산 추가 규제 발표가 있었습니다. 메가브랜드 타운의 중심에 지어지는 이번 진천 풍림아이원은 부동산대책 비규제 지역입니다. 이번 11.19 새로운 부동산 대책 발표에서 김포, 대구, 부산이 조정대상지역으로 확정되었...

profile 공인중개사 전기봉 | 00 |

종합소득세 중간예납이 너무 나왔다구?

어머님은 주부시고 아버님이 직장을 다니셔서 아버님이 매년 연말정산 때 배우자공제를 받으셨다고 합니다. 외국인 근로자의 경우 거주자로 분류되거나, 국내원천근로소득이 있는 경우에는 연말정산 절차를 통하여 납세의무를 이행하게 됩니다. 계산하여 신고하셨다가 세금 폭탄을 맞는 ...

profile 소피아 | 00 |

1가구 2주택 양도소득세 면제조건 알아볼까요?

그래서 오늘은 일시적 1가구 2주택 비과세 요건에 대해 정리해보려 합니다. 가장 기본적으로 1가구당 1개의 주택만 소유할 경우에요. 예년의 기온, 날씨에 비해 다소 추운 날씨가 이어지고 있습니다. "나는 곧 1주택을 처분하려고 하니 일시적 1가구 2주택이야"라고 생각하...

profile 그린공인 | 00 |

청와대 주식 양도차익 과세 대상 대주주 요건 현행대로 유지 방안 검토

2020.6월 충격과 공포를 주었던 금융세제 선진화 방안은 7월 세법 개정안을 통해서 나름(?) 수정된 내용을 보여주었습니다. 남은 명절도 모쪼록 풍성하게 보내시기 바랍니다. 장관은 정말 끝까지 고집을 피우려 하는 것일까요 이참에 국내주식 세금은 도대체 얼마나 내고 있...

profile 초아파 | 11 |

장기보유특별공제 부동산양도세 절세

오늘은 규제지역이 어디고, 비규제지역은 어디인지, 대출은 어떻게 되는지, 청약기준 및 전매, 각종 세제에 대해 알아보겠습니다. 제가 국세청에 질의한 4년 단기 주택 임대 사업자 등록 오피스텔과 조특법 특례주택 (조정 지역 9억 이상 고가주택) + 조정 지역 9억 이상 ...

profile 겸향 | 11 |

부가세 신고시에 가장 중요한건 매출이다 쿠택스 세무사

절세를 위한 가장 중요한 방법은 불필요한 가산세를 내지 않도록 하시는 것이라는 것. 꼭 기억해 주세요!! 현금매출누락에 대해서과세관청에서는어떠한 방식으로 검증을 할까요? 가입하지 않을 경우 해당 업종 수입금액의 1%가 가산세로 부과됩니다. 공사하기전 최소 2주전에는 현...

profile 나룽이 | 11 |

82대책 이후 달라진 부동산제도 주택청약상식 必

상단의 공급유형을 선택해서 보고싶은 공급유형을 선택해서 확인하면 됩니다! 갈수록 비싸지는 집값으로 내 집 마련의 꿈에서 멀어져 가는 사회초년생이나, 신혼부부가 점점 늘고있다고 합니다. 최근에는 높은 실업률까지 겹쳐지면서 더욱 힘들어 진게 사실입니다. 어제 오늘도 8-9...

profile 잠실고양이분양 | 11 |

부동산 분양권 양도소득세 및 세율 정리 및 실제 이익금 확인

실수요자와 투자자들의 매매가 활발히 이루어지고 있습니다. 장기보유특별공제(이하 장특공제)는 단기 투기행위를 근절하기 위하여 부동산을 최하 3년 이상 보유한 자에 대하여 세제상의 혜택을 주기 위한 제도입니다. 양도하여 얻는 소득에 대하여 부과하는 조세로 국가에 과세권이 ...

profile 만성속기사무소 | 11 |

동화경모공원 묘지 매매

동화경모공원 경기도 회원권  #1481 면적8.4평형(실평수 3)  양도합니다. no.354 버디를 구입하고 한창 신나서 돌아다니던 봄날!브롬톤보다 좀더 도전적인 코스를 물색해 보던중 일산을 지나 헤이리까지 가보기로 합니다.일산을 지난후에는 전철복귀가 힘들기 때문에 준...

profile Rachel | 11 |

업다운 계약서 적발 땐 양도세 비과세 혜택 박탈

많은 사람들이 내 집을 내가 팔고, 사는데 왜 이렇게까지 많은 세금을 내야하나 하는 생각을 하세요 다운계약서와 업계약서에 대해 포스팅해보겠습니다. 그래서 온라인으로 시장조사도 하고 실제로 2번째 현장 답사를 다녀왔습니다. 다른 목적이 아니라 세금을 아낄려고 많이 하고 ...

profile 명지천지부동산 | 11 |

양산 교촌치킨 창업 양도양수

내일부터 청약이 진행되는 교촌F&B의 수요예측 결과가 발표되었습니다. 올해 계속되는 공모주 최고인기행진에 빅히트가 찬물을 끼얹었습니다. 따라서, 일정을 조정하는 기업들이 생길 수 있습니다. 기관 수요 예측 결과 경쟁율은 약 1천대 1을 기록하였습니다. 실제 시장은 어...

profile 송도부자아빠 | 11 |

경매공부 부동산 관련 세금 취득세 종부세 양도세

1세대가 1주택을 2년동안 보유하거나 거주하는(조정지역) 조건을 충족하면 주택을 팔았을때 생기는 양도세를 면제해주는 조건이 있지요. 국세일보에서 게재한 내용 중에서 장기임대사업자가 장기임대주택을 보유한 상태에서 새로운 주택을 취득하고 거주하던 고가주택을 양도할 때 양도...

profile 소식전하는 까치 | 11 |

증권거래세법시행령 일부개정령안 입법예고

투자하실때 미리 참고해 두면 좋을 내용들입니다. SOC 투자를 통해 한국판 뉴딜에 기여하는 민간 투자자 지원을 위해 공모 인프라 펀드 투자자에 대한 배당소득 분리과세 특례를 신설합니다. 증권거래세란 법인의 주권이나 회사*의 지분이 계약상 또는 법률상의 원인으로 인해 ...

profile 짱구 | 11 |

세대주 분리방법 정말간단하네요

오늘은 요즘 HOT 이슈인 아파트 쪼개기에 대해 알아보겠습니다. 오늘은 동거봉양을 하던 중에 분가하고 재합가 한 경우 합가일로부터 5년 이내에 양도하는 주택은 1세대 1주택 양도세 비과세 혜택을 적용받는다는 CASE에 대하여 설명드리고자 합니다. 세대분리를 하는 이유는...

profile 예쁜지금 | 11 |

다주택자 세금 사례로 꼼꼼히 풀어보는 강의

다주택자들에게 심적으로 세금부담을 많이 느끼게 합니다. 7.10대책으로 또다시 규제가 추가되어 그 소식을 전해드리고자 합니다. 오늘은 '강남 다주택자 종부세'에 대한 이야기를 해볼까 하는데요. 오늘 포스팅은 710 부동산 대책 세금 인상 부분만 따로 모아봤습니다. 정 ...

profile 집을찾아주는사람들 | 11 |

아직도 아파트 양도소득세 뭐가 뭔지 모르겠다면 확인하고 가세요!

자본주의의 원리를 깨달은 사람들은 더 큰 부를 쌓고, 그 원리를 깨닫지 못하는 사람은 계속해서 깨달은 사람의 부를 쌓게 도울 것이다 양도시기는 원칙이 대금청산일 이며, 예외적으로 대금청산일 전 소유권이전등기를 한 경우에는 등기접수일이 됩니다 부동산 양도세 계산기 경우 ...

profile 대구골드무빙이사 | 22 |

미국 2조2천억달러 사상최대 경기부양책 만장일치 통과. 하지만 경기침체는 못 피해가

이날 펠로시 의장은 양측이 가까워지고 있다며 경기 부양책 합의 가능성에 낙관적이라고 언급했을뿐만 아니라, 마감시한의 의미를 축소하며 계속 협상을 이어가겠다고 시사하였다 그리고 기존 재정이 부족할 때 추가적으로 재정을 편성하는 추가경정예산추경 , 이번 코로나 사태로 국가...

profile 날자 곰 | 11 |

카드뉴스 청년주택임차보증금 융자지원, 얼른 신청하세요

오늘은 리얼박스와 함께 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업 에 대해 알아보았는데요 신혼부부나 예비신혼부부분들 중 조건이 되어 지원을 받는다면 큰 도움이 될테니 꼭 지원해보세요! 확정일자란 확정일자 부여일 현재 임대차계약서가 존재하고 있었음을 증명하는 것입니다. 확정...

profile 동대문구 우리공인 | 22 |

일신방직본업의 턴어라운드와 광주1공장 개발가능성

면방직업체의 PBR은 2019년 기준 1 경방은 0.46, 2 DI동일은 0.24, 3 일신방직은 0.19로 매우 낮습니다 두 방직회사는 당초 지난 8월에 계획안을 냈으나 한 차례 보안을 거쳤다 2019년에는 경방의 영업이익률이 9.3%로 가장 높았고 DI동일이 5.3...

profile 웃는얼굴치과 | 11 |

법인 차량매도용 인감증명서 무인발급기 발급방법

차량관리 및 자동차 등록과에 가서 이전등록신청서를 작성하고 명의변경 수수료, 수입인지, 취등록세 지불 절차를 마무리하면 등록이전이 완료 됩니다 중고차 판매 시 알아야될 요소들에 대해 자세히 알아보도록할께요! 날이 따뜻해지거나 놀러가기 좋은 날씨가 되면 많은 분들이 차를...

profile 이지뢰 | 11 |

자녀 세대 분리 및 무상임대차계약서

세대 분리를 하더라도 1세대로 간주한다 그러므로 세대분리를 해서 한세대당 1주택이 되도록 만드는 다는 것입니다 주택청약통장을 만들기 전이나, 만든 후 무주택세대, 세대주, 연봉 7천만원 이하의 근로자 요건에 충족이 된다면 연말정산에서 주택마련 저축 공제를 받을수도 있습...

profile 친절한다경씨 | 33 |

서울개인택시시세/서울개인택시자격조건

한두달전에 아니 며칠전에 개인택시 양도한사람 신청자격 안됩니다 그런 꼼수 부리면서까지 서울개인택시 면허를 급히 팔아야할 이유가 있을까요? 영국과 일본은 택시기사들은 매우 대우를 받고 있다고 한다. 택시를 관리통제하는 부서에서는 잘 살펴 정책을 새롭게 만들어야 할 것이다...

profile 화성사 차량등록 | 55 |

2020년 1월2월 바뀌는 부동산 세법

이 둘의 세금인, 취득세 재산세는 지방세금에 속합니다 사례2 10억원에 집을 사서 부대비용으로 2억원이 들었습니다. 다른 비용은 없고 매달 법인카드 80만원 정도 지출되어 총 1천만원의 비용이 발생하였습니다. 이 집은 15억원에 팔았습니다 그런데 문제는 임대사업자등록...

profile 수정 부동산 | 44 |

1가구 2주택 양도소득세 계산

가격이 오른 건 좋지만 1가구 1주택이면 무조건 비과세다!라고 알고 있으면 안 됩니다 종합소득과 양도소득으로 구분하여 과세하게 됩니다 #양도소득세 란 우리가 토지,건물등 부동산을 매매할때 처음 살때보다 통산하여 비과세 요건을 충족한 경우 양도소득세 면제조건에 해당됩니다...

profile 위닝 | 11 |

1세대2주택 중과세 -일시적 2주택자의 경우

국내 1주택을 소유한 1세대가 별도 세대원인 피상속인이 소유한 2주택을 상속받아 3주택이 된 경우로서 해당 국내 1주택을 양도하는 경우에는소득세법 시행령제155조에 따른 1세대1주택의 특례가 적용되지 아니하는 것입니다 세번째가 복잡하다. 조정대상지역에서 조정대상지역으로...

profile 행복한 중개사 | 77 |

1가구 1주택 양도세 면제 조건

만약 비과세 요건을 갖췄다면 혜택을 받을 수 있겠네요 첫째, 주택1은 거주주택으로 전 세대원이 2년 이상 거주해야 만 합니다 1주택을 보유하고 있는 가정이 1주택을 보유하고 있는 60대 이상의 직계존속을 봉양하기 위해 세대를 합치게 되면 1가구 2주택이 되는데요, 이런...

profile 해피여사 | 11 |

토지양도소득세계산기 정확한 입력으로 신고 납부하기

토지양도소득세 계산방법 중 가장 먼저 하실일은 자신의 토지의 보유기간을 체크하시는 것입니다 왜냐하면 토지의 보유기간에 따라서 공제비율이 최소10% 최대30%까지 공제가 가능한 부분이기 때문에 절세를 위해서는 보유기간을 가장 먼저 확인하셔야 합니다 아 그리고 앞에서 부동...

profile 샤인 분양컨설팅 | 1416 |

개인, 법인 부동산 취득세 럭키세븐경매

신고가액이 없거나 시가표준액공시가격보다 적을 때는 시가표준액공시가격으로 한다 입법이 되기전 이기때문에 시행시기를 놓고 많은 논란이 가중되고 있습니다 2020년 부동산은 상승은 질풍노도!의 시기라해도 과언이 아닌데요 공시가격 1억원 이하인 주택 중 도시 및 주거환경 정비...

profile 42jlove42 | 55 |

부동산 상식 세금 이야기 양도시 필요경비 항목 제외 항목 자본적 지출 수익적지출 절세 방법

자본적지출을 수익적지출로 처리하면 자본총계가 과소계상된다 따라서 위와 같이 집을 수리한 경우는 자산의 내용연수를 연장시키거나 가치를 증가시키는 지출로 보기 어렵기 때문에 집을 정상적으로 사용하기 위한 수선이나 본래 기능을 유지하기 위한 비용으로써 수익적 지출에 해당하기...

profile 노마드 주쌤 | 44 |

노인주야간보호센터 창업 컨설팅 진행

창업 기획은 어떻게 했고, 실제 만들어 낸 결과에 따라 진행 속도를 결정해야 합니다 알폰소 우스꽝스러운 포즈를 한 번 취해보고요 이런 경우에는 한 가지 방법을 제안해드리고 있는데 그것은 바로 당장의 창업에 연연하지 않고 시간을 두고 카페창업 관련 공부와 전문 도서를 통...

profile 에이프릴컴퍼니 | 22 |

부부간 증여 취득세 증여세 세금에 대한 납부 기한

무상승계에는 지급일이라는 개념이 없다는 공통점이 있다. 때문에 증여의 경우 계약일 을 취득의 시기로 본다. 다만 이 역시 예외적으로 등기등록일이 앞선다면 등기등록일을 취득일로 본다 증여는 묻지도 따지지도 않고 취득세율이 4%이다 취득세, 정보 대 방출! 간주취득세의 특...

profile moon매니져 | 5859 |

변경 부동산 양도세율 요약

이를테면 강남이나 비싼지역 위주로 소유하고 있는거죠 부동산토지, 건물 무허가, 미등기 건물도 과세대상이 됩니다 양도 시점에 따라 다른 양도 세율 미리 계산 하셔서 양도시점을 정하는 것이 중요 합니다 어떠한 내용들이 있는지 꼼꼼하게 따져보도록 하겠습니다 정부가 추진하는...

profile 앵무새 | 55 |

자동차 이전 등록세 취득세 공부

명의이전시 필요한 서류는 주민등록등본과 양도증명서, 의무보험 가입증명서를 첨부파일로 제출해야만 가능하다고 하니 미리 준비하는 거 잊지 마시구요! 명의 이전 절차는 크게 두 가지로 분류할 수 있습니다 사진과 같이 양도인, 양수인 정보와 차량 정보를 기입하고, 양측이 서명...

profile 김재준 | 44 |

오피스텔 임대사업자 비교

그런데 오피스텔 등록 시 주택임대 사업자로 등록하면 부가세 환금을 받을 수 없어요 매주 하나씩 강의를 촬영해서 올리고 있습니다 의무 임대 기간도 달라졌어요. 주택임대의 경우 4년 임대는 폐지되었고, 10년으로 상향되었답니다. 일반은 10년 그대로 유지고요 1주택을 소유...

profile HUB허브 | 11 |

투자 상식 자산유동화에 대해서

한편, 자산보유자가 자산유동화법 밖에서 자익신탁 방식으로 자산을 신탁하여 수익권을 발행받은 후에 그 수익권을 유동화자산으로 하여 이를 유동화회사에 양도하여 자산유동화를 하는 경우도있는데, 이러한 방법은 위 위 의 구조에 해당합니다 중국은 은행 대출에 과도하게 쏠린 자금...

profile happykdic | 11 |

년 공동주택 공시가격 커지는 세 부담강남권 2주택자, 보유세만 5000만원 넘어

양도세는 1.25억 정도로 실현차익은 1.74억 입니다 외국인이 미국 부동산을 매입하는 것이 여러모로 쉽지 않지만 다주택자 세금 폭탄에서 자유롭다는 장점이 단점을 상쇄하는 분위기다 해링턴의 예상 보유세 재산세,종부세를 알아볼까요? 1년 이상2년 미만은 60%다. 2년 ...

profile 집파는오빠 | 67 |

정부 부동산 대책에 대한 부동산학과 교수님 의견

또, 첫째, 부동산거품을 키워서 경기를 살리려는 나라는 우리나라 밖에 없으며, 오히려 지금의 어려움을 우리 경제수준에 맞게 부동산 가격을 하향조정하는 기회로 삼아 경제체질을 강화하고 면역력을 높여 새로운 도약의 기반을 다져야 한다 자율성과 타율성이라고 생각한다면 정부는...

profile 소망지민 | 35 |

과세표준신고기한 후 이월과세적용신청서를 제출하는 경우 이월과세 가능 여부

수입통관절차 목록 간이 일반 개인통관고유부호 합산과세 환율 유니패스 확인하세요 지금의 임대 소득과세 계산은 연간 임대 소득 2000만원까지의 계산입니다. 2000만원 이상이 되면 분리과세가 되지 않고 종합소득에 합쳐지면서, 과세 표준 4600만원 이상이면 2438%...

profile 한빛 | 11 |

양도세 세율 정리 2018년 9월 기준

1단계. 양도세 계산 전에 검토할 사항은 비과세 여부의 판단이다 특히 투자금이 적게들어 과열양상을 보인 분양권 시장양도세 1년 미만 보유 70%, 그 이상 보유 60%을 확 식혀버릴 수 있을지 궁금하네요 양도세의 세율은 보유기간에 따라서 다르게 적용합니다 나머지 400...

profile 해피트리 | 22 |

무인주차장 주차장 운영 질의응답

이것으로 금속구조물창호공사업 실적 관련 질의응답!포스트를 마칩니다 본 질의응답집은 의료기기 임상시험 시 적용되는 통계 사항을 크게 세 부분으로 나누어 설명합니다 먼저 질의응답 후 세계관 풀이를 하도록 하겠습니다 주택청약 시 해외근무자 우선공급 기준 완화 관련 질의응답에...

profile 테스트박스 오실로 | 11 |

글로벌CEO HP경영진 스캔들 1주전 스톡옵션 행사

종업원의 주인의식의 고취 측면은 같으나 스톡옵션은 고급인력 확보를 위한 성과 주의 보상 체계이고 , 종업원지주제도는 종업원의 재산증진 및 노사 협력을 고취하는 데 목적이 있다 테슬라 최고경영자CEO 일론 머스크가 4차 스톡옵션을 행사할 요건을 충족함에 따라 3조 원대...

profile 내병은 내가 고친다 | 00 |

중국 부동산 매매 세금 아끼는 법! 세금 아끼는 공략법!

신탁이유 중 가장 많은것은 부동산을 취득할 자금이나 개발할 자금이 없어 담보가치 보다 대출을 더 많이 받기 위하여 담보신탁을 하는 경우 입니다 면적 구조를 비롯하여 해당 부동산의 지번 등 다양한 상세정보를 확인해보는 것이 좋습니다. 이외에도 등기부등본도 함께 살펴보는 ...

profile 눈꽃바다 | 66 |

부담부증여 양도세 계산방법

예를 들어 취득가액 7억원,양도가액 15억원인 경우 양도차익은 아래와 같이 계산합니다 가족간 매매거래는 과세관청에서 위장증여를 조사하고자 대금관계를 확인하게 됩니다 우선 그 부동산부터 증여하는 게 좋습니다 따라서 증여세가 한번 더 과세 될 수 있으니 유의해야 합니다 양...

profile 선독필행1909 | 00 |

구로 이디야창업 알짜배기상권 인기프랜차이즈카페

이디야는 항상 커피의 발전과 고객 이벤트 카드회사의 연동으로 1050% 세일이 가능한 고품격 브랜드입니다 오늘 소개할 이디야 사업체는 오픈이후 등락폭없는 매출력을 유지하고 있는 매장인데요 이디야가 지역적으로 굉장히 귀한 매장이며 그만큼 희소성이 큽니다 저희 예비창업자분...

profile 정부장 | 00 |

주식 증자와 감자는 무엇일까? feat. 유상증자, 무상증자, 유상감자, 무상감자

유무상감자 소식에 대해 주주들이 매우 민감하는 이유가 바로 여기에 있다 그러나 , 유상소각된 주식을 실질가치보다 높게 평가하여 과다한 감자대가를 지급함으로써 주주에게 부당한 이익을 취득하게 하였다면 형법상 배임죄를 구성할 여지도 배제할 수 없습니다 A기업은 무상감자로 ...

profile 브이 | 11 |

자동차 이전등록 서류 와 절차

법인차량 자동차 명의 이전 필요한 서류 다운로드 받아서 사용 하세요 자동차를 양수한 자가 이전등록을 신청하지 아니한 경우에는 그 양수인을 갈음하여 양도자이전등록을 신청할 당시 등록원부에 적힌 소유자가 신청할 수 있습니다 그러나 이제는 자동차 신규 등록, 자동차 이전등록...

profile fuky79 | 00 |

창대핫멜시트 아이돌 반사 슬로건

요게 반사슬로건인데요! 빛을 반사시키면 요렇게 강다니엘이 뽝! 저도 기회가 되면 요거 들고 응원하러 가고 싶군요 재질은 더블이중지로 제작되었어요! 사진은 한끼줍쇼 때 지훈이의 사진이네요 한끼줍쇼 박지훈 너무 예뻤죠 문구도 귀여워요 -그대를 내 마음속에 저장 하겠소- 국...

profile hairJang | 00 |

자기주식소각 효과와 활용법 알아보기

따라서 소각 후 자기자본수익률ROE이 높아지는 효과가 있다 자기주식소각을 통해서 정리하게 되면 세금 문제가 확실히 해결될 수 있는데요. 따라서 가지급금이나 다양한 문제를 해결할 때 활용되는 것도 이러한 세금 문제에서 상대적으로 자유롭기 때문이죠. 문제는 이를 처리하는 ...

profile COPY 10 | 00 |

자동차 명의이전시 필요한 서류와 절차

이 또한 입력하시고 진행해주시면 되시구요! 자동차 양도증명서 이전등록 신청서 를 꼼꼼히 작성해주세요 가족끼린 매매액을 0원으로 적더군요 차량주행 키로수를 알아야 하는데 미리 사진찍어두시면 편해요 현금을 조금 많이 가져가는게 수월하고 빠르게 끝날 수 있어요 자동차 등록은...

profile 삼일사진관 | 00 |

세무업무처리 괜찮은 용산세무사김기석회계사무소라고 합니다

주차하실 때 지하주차장이나 건물 앞/옆 주차장을 이용해주시면 됩니다. 주차비는 따로 없어요 제 사무실을 들어오시면 보이시는 모습입니다 블로그보고 연락주셨다고하면 아마 더 잘해주실 거에요 앞으로 많은 고객들의 자료들을 보관하는 곳이랍니다 엘리베이터를 타고 4층으로 올라가...

profile 태리이리 | 00 |

부평2구역 재개발 관리처분인가후 착한프리미엄까지

미리 미리 청약을 받기 위한 준비를 해두시면 좋을 듯합니다 아래의 표를 참조하시면 일반분양이 121세대나 되니까 올 연말이면 대략 마무리되고 철거하는데 3개월 정도 소요 무주택자이시면 관심을 가지고 계시다가 청약해보는 것이 어떨까 내년 봄쯤에는 착공하지 않을까 싶습니다...

profile homecare77 | 00 |

갈매동s1상가 취득세, 법률 정보상자

다음에는 1 세대 1주택 비과세요건과 예외 에 대해서 알아보겠습니다 오늘은 상가주택을 매매할 때 헷갈리는 취득세, 부가세, 양도소득세에 관해서 알아보겠습니다 취득세는 주택면적과 상가면적 각각의 비율대로 부과됩니다 부가가치세는 건물가액에 10%가 되겠지요 예를 들면, 연...

profile 선샤인 | 00 |

특허권현물출자와 공인된 감정인 /특허권현물출자로인한 법인회사설립등기 및 자본증자등기

지방이라고 해서 관리를 못한다는 관념을 버려 주시기 바랍니다 세무사한테 일일이 자료를 갖다 주시는지요? 현물출자 법인전환 전문세무사 , 세감면 사업양수도 법인전환 전문세무사 가 제공하는 글입니다 이러면 현물출자 법인 전환을 통해서 좀 더 나은 방법을 활용할 수 있는데요...

profile 닥터희망자 | 00 |

특별수사 사형수의 편지 2015 - 의외로 특별한 영화

택시기사를 하던 주인공은 재벌 며느리 살인이라는 누명을 쓰고 교도소에 수감됩니다 영화 표 예매하고도 시간이 남아 팝콘과 음료도 샀네요 얼마 만에 조조 영화인지 모르겠습니다 오늘 원래 10km 마라톤이 계획 되어있던 날인데 야속하게도 비가 엄청 내리네요 요즘 시빌워와 곡...

profile 리아927 | 00 |

차용증 대출 상환할 때 이자소득세 원천세 신고방법 지방소득세 신고 납부방법

개인에게서 대출받은경우는 무통장 입금증 - 차용증서로는 안된 답니다 만약 재산을 증여한것으로 밝혀지면 증여재산가액에 대해 최저 10% 에서 최고 50% 까지 증여세를 부담하게 됩니다 예를 들어 1억 5천만 원의 주택을 30세 이상의 분이 취득한 경우 세대주의 경우는 자...

profile 신체발란스운동연구소 | 00 |

1가구 3주택 보유세 살펴보기

일반 조세들처럼 과세되는 금액의 배율이 늘어나지 않기 때문에 무작정 납부해야하는 세금이 증가한다고 생각하지 않아도 됩니다 양도세란? 세금중에서 꽤 많은 부분을 차지하고 있는 세금중 하나입니다 추가적으로 양도세 비과세 혜택이 적용된다는 사실입니다 1가구 2주택 보유세 면...

profile ykaooc805ks | 00 |

화물 낙하사고 운전자, 특례법 적용 대상서 제외 교통신문

O2O 교통플랫폼과 예약전용택시를 연계해 새로운 비즈니스 모델을 개발해 육성한다 실제 택시차량 100대를 보유한 업체를 기준으로 월평균 수수료 부담액은 약 502만원, 연간 6026만원이 발생하는 것으로 분석했다 박 의원은 택시는 타 대중교통 수단과는 다르게 어느 장소...

profile dnfkvkd86 | 00 |