고덕강일 8단지14단지 공공분양 공고

profile 퓨어샤인 004,006302

서울 및 수도권 그리고 대도시에 공급되는 분양 단지는 마치 기록 경쟁을 하듯 새로운 경쟁률이 나오고 있습니다.

안내해 드린 적이 있는데요. 이번에 다시 2차 모집을 실시하게 되었습니다!

2지구가 가장 좋은 것으로 보고 있는데요! 그 이유는 아래에서 하나씩 알아보겠습니다.

금일은 미사강변도시 서남블록 아파트의 또다른 관심사중 하나인 고덕강일3지구 아파트 공사에 대해서 알아보겠습니다. 이미 앞선 글에서 강일역쪽 아파트 공사와 진입로 공사 등에대해서 살펴봤습니다. 참고하시고요.

방문 청약기간 : 2020. 7. 11.(토), 7. 12.(일) 양일입니다.

고덕강일14단지 당첨가점(당첨하한선)입니다.

현재 송파위례의 시세가 평당 4500만원정도 되는데 평당 1800에 분양한다는 것은 무려 평당 2700만원을 싸게 분양하는거고 9억정도의 차액을 볼 수가 있는걸로 계산이 됩니다

상일 IC를 바로 탈 수 있어 강변북로, 올림픽대로, 외곽순환도로와 중부고속도로, 서울양양고속도로를 이용하여 서울과 지방으로의 이동이 용이합니다.

고덕강일 14단지에서는 20분정도 소요되기 때문입니다.

위 토지이용계획도는 SH공사 홈페이지에서 확인 가능한 자료인데, 윗줄 단지 배치도는 맞는데 아래 줄 단지들 위치가 잘못 표기되어 있어 임의로 수정을 하였습니다.

정확한 일정과 자격조건은 모집공고 참고하시기 바랍니다.

가장 최근에 분양했던 고덕강일 8단지, 14단지부터 최근순으로 정리를 했습니다. 단지명 아래의 날짜는 당첨 발표일입니다. 이번에는 생애최초랑 신혼부부 특별공급 물량만 작성을 했습니다.

되어 가격이 낮기 때문에 두 곳 모두 특급 혹은 상급 분양이라고 생각하면 됩니다.

불법 전매제한 등의 여러가지 규제가 묶여있는 상황입니다.

연금, 실업급여도 소득에 포함되니 정확한 소득 계산 후 공급신청에 실수 없으시길 바랍니다.

동과 층수에 따라, 가격의 차이가 있으니 자세한 사항은 입주자모집공고문을 확인하시기 바랍니다.

이어 둔촌주공 일반분양 소식까지 기대가 모아지고 있습니다.

후분양이 이루어진 단지로써 입주는 올해 9월로 예정이 되어있는 단지입니다.

고덕강일4단지는 주변에 지하철역이 없는데요.

고덕강일8단지에서 526세대 고덕강일14단지에서 411세대 총937세대를 공급합니다. 2021년 2월 입주를 예정하고 의무거주기간 5년, 전매제한 10년이 있습니다. 즉 매매는 10년후 가능하겠지요.

기타 119세대로써 역시 공공분양 단지 답게 특별공급 공급물량이 많다는 것을 알 수 있어요.

또한 복도로 잡아먹는 면적이 많아 버려지는 공간이 많으나 그래도 서비스면적이 어마어마하기 때문에 실질적으로 집은 75A타입에 비해서 더 크다고 볼 수 있습니다

그래도 이번 위례 공공분양이 좋은점은 공급물량이 마곡지구나 고덕8단지&14단지보다 많습니다. 약 1.7배정도 되네요. 그리고 선택을 해야 하는 타입이 8개가 있다 보니깐, 분산이 될 수 있다는 점입니다.

월 평균소득이 가구당 120% 이하이셔야 신청이 가능합니다.

서초동에 위치하는 단지로써 대림산업이 시공을 진행합니다.

14단지의 경우 고덕강일 3지구에 속하고 있는 단지입니다.

이상 10월 아파트 분양 예정 단지를 살펴보았습니다.

SH서울주택도시공사홈페이지에 - 사업소개 - 주요사업지구 - 사업지구현황 에서 볼수 있답니다.

고덕 강일지구 4단지의 입주는 8월 31일부터 시작으로 앞으로 약 2주도 남지 않았습니다.^^

대신 오래전인 만큼, 고덕 강일 14단지는 이보다는 조금 더 높은 분양가로 나오지 않을까 싶습니다.

1순위가 아닌 24회 이상 납입을 하셨어야 1순위입니다.

또 반대로 가점이 높은 분들은 분양가상한제 이후에 더 높은 가점들이랑 박터지게 싸울 수 있어서 예상외로 원하는 단지를 분양받지 못할 수 있습니다

국민주택(공공분양)과 민영주택(민간분양) 이제는 헷갈리지 마시고 청약 잘하세요:)

다만 미사 역사 위치를 이미 정해 놓고 시작했다면 그깟 500억쯤이야^^ 가 될 수도 있습니다.

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이상 고덕강일 8단지 14단지 분양 정보였습니다.

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profile 에듀킨아카데미 |
해당에서 떨어져서 수도권에서 재경쟁하게 되면 거기서도 해당지역에서 오래살고 점수 높은사람중에서 뽑히는건가용
profile 어흥 |
1세대 1주차가 안되는 아파트! 분양가가 진짜 싸다고 생각하세요? 시장님은 든든하게 자산 불려 놓으셔서 좋으시겠어요! 배송 알바를 해도 차는 필수예욧!!
profile qed88223 |
안녕하세요. 앱보고 왔어요. 오늘도 좋은 하루 보내시고 더 감사한 일들이 많이 생기시길 바래요. 자주방문할게요. 서이추 해주세요.
profile 잼난 코리아 이야기 |
자동차 없는 사람은 교통꽝이네요. 주변 하남이 상권이 더 좋은데 불편 감수하고 가야 될 이유가 하나도 없어보입니다
profile bora21034 |
거기다가..주차공간도 턱없이 모자라죠. 1세대 1주차도 안되는 아파트라니!! 생업을 위해서라도 차가 필요한 시댄데 말이죠! 시장 갈아쳐야 돼요. 지 안 아쉽다고 이따위로 눈가리고 아웅하는 인간이라니! 정말 정떨어져요.
profile 사무실사냥꾼강실장 |
일반공급 청약시 소득이 약간 초과되는데도 청약을 넣었을때는 당첨이 탈락되는거 외에 항후 불이익 같은거도 있을 수 있나요?
profile 머니트리 |
제가 세대주로 있고 밑에 어머니와 동생이 있는데 어머니가 부동산 임대주택으로 자산이 위에서 말하는 자산기준을 넘으면 자격조건에 해당되지 않나요?ㅜㅜ 청약이 처음입니다
profile howto07 |
8단지 ,14단지 두개다 넣어도 되나요? 하나만 넣어야하나요?
profile SAY |
도와주세요 75세 어머니 단독세대주십니다 1순위청약가능한가요 통장가입은15년이상되었는데 청약이가능할까요 답장부탁드립니다
profile 둔산동수학마법사 |
제가 단독세대주인데 일반공급 청약신청이 가능한가요?
profile Flymovie |
신혼부부 특공은 태아를 인원수에 인정하던데 일반분양은 인원수 인정이 안되나요? 그리고 일반분양 맞벌이는 신혼부부 맞벌이 보다 소득이 낮게 잡혀있는것 같네요?
profile 페키짱 |
글 너무 감사히 잘 보았습니다 제가 청약은 처음인데 3인 소득이 550 넘으면 일반공급 청약이 안되는건가요?